宁波市区第二批宅地挂牌，共8宗，包括海曙南门三市地块。5月29日拍卖 天天精选
视频制作：记者 施文
刚刚，宁波市资规局发布市区8宗宅地的挂牌出让公告。其中：
(资料图片)
保障性租赁住房用地：2宗
这8宗宅地，土地出让面积共约27.4万平方米（约411亩），计容建筑面积总计约66.8万平方米，出让起始总价约48亿元，封顶总价约55.1亿元——所有地块的封顶溢价率都不超过15%。
3宗商品住宅用地区域分布为：海曙：1宗江北：1宗镇海：1宗
这批次宅地开发商报名时间为5月17日9:00-5月26日16:00。拍卖时间为5月29日。拍到封顶价后通过线下摇号方式确定最终竞得人。
下面分用地类型，分别来看各地块详细信息。
商品住宅用地
3宗海曙1宗
海曙区HS16-02-32a地块
大致位置：原南门旧货市场东至祖关山路
南至三市路
西至尹家塘河
北至三支街
拍卖时间：5月29日9:15
【用地性质】纯宅地
【用地面积】约3.7万平方米
【容积率】2.4
【计容建筑面积】8.88平方米
起始总价：约15.44亿元起拍楼面价：17395元/平方米封顶总价：约17.72亿元封顶楼面价：19986元/平方米【限房价】毛坯均价限34300元/平方米
毛坯最高销售单价41160元/平方米
车位最高销售价格24万元/个
全装修交付
【参考楼盘】保利·江上印备案均价约37500元/平方米
江北1宗
江北区JB12-02-02地块
大致位置：庄桥，天鑫未来社区东至规划道路
南至规划道路
西至康桥南路
北至公园路
拍卖时间：5月29日9:45
【用地性质】纯宅地
【用地面积】约3万平方米
【容积率】2.3
【计容建筑面积】6.9万平方米
起始总价：约8.05亿元起拍楼面价：11679元/平方米封顶总价：约9.25亿元封顶楼面价：13419元/平方米【限房价】毛坯均价限27900元/平方米
毛坯最高销售单价33480元/平方米
车位最高销售价格19万元/个
全装修交付
【参考楼盘】保亿·和宁府备案均价约28625元/平方米
（2020年领证预售）
镇海1宗
镇海区XCL03-01-02地块
大致位置：庄市，光明新村西侧明海路西侧
永茂东路北侧
拍卖时间：5月29日10:15
【用地性质】纯宅地
【用地面积】约7.6万平方米
【容积率】2.4
【计容建筑面积】约18.2万平方米
起始总价：约16.4亿元起拍楼面价：9000元/平方米封顶总价：约18.8亿元封顶楼面价：10347元/平方米【限房价】毛坯均价限22600元/平方米
毛坯最高销售单价27120元/平方米
车位最高销售价格15万元/个
全装修交付
【参考楼盘】绿城·春风晴翠府备案均价约25000元/平方米
保障性租赁住房
2宗
鄞州2宗
鄞州区JD08-G3-1-C地块
大致位置：江南路与桑田路交叉口，江万府北东至用地红线
南至用地红线
西至后西河
北至明珠路
拍卖时间：5月29日10:45
【用地面积】3896平方米
【容积率】1.8
【计容建筑面积】7012.8平方米
起始总价：约3200万元起拍楼面价：4563元/平方米封顶总价：约3660万元封顶楼面价：5219元/平方米鄞州区YZ09-04-j1地块大致位置：陈婆渡东
东至用地红线
南至园池路
西至它山堰路
北至中惠路
拍卖时间：5月29日10:30
【用地面积】14206平方米
【容积率】2.0
【计容建筑面积】28412平方米
起始总价：约6660万元起拍楼面价：2344元/平方米封顶总价：约7650万元封顶楼面价：2692元/平方米保障性安居住房用地3宗
江北1宗
江北区JB14-01-34、37地块
大致位置：洪塘，下沈村东至洪大路
南至洪兴路
西至洪盛路
北至洪发路
拍卖时间：5月29日9:00
【用地面积】58535平方米
【容积率】JB14-01-34：2.75
JB14-01-37：2.8
【计容建筑面积】约16.2万平方米
起始总价：约4.3亿元起拍楼面价：2663元/平方米封顶总价：约4.95亿元封顶楼面价：3058元/平方米由政府指定单位
按住宅10631元/平方米的价格回购
镇海1宗
镇海区ZH06-03-45-01地块
大致位置：庄市老街南兴海路东侧
聚兴路南侧
拍卖时间：5月29日10:00
【用地面积】42179平方米
【容积率】2.5
【计容建筑面积】约10.55万平方米
起始总价：约2.52亿元起拍楼面价：2389元/平方米封顶总价：约2.9亿元封顶楼面价：2740元/平方米建成后住宅、商服不得对外销售
须全部定向销售给政府指定对象
按住宅8500元/平方米
商服8500元/平方米的价格结算
奉化1宗
奉化区FH33-02-05地块
大致位置：西坞拍卖时间：5月29日9:30
【用地面积】12636平方米
【容积率】2.0
【计容建筑面积】25272平方米
起始总价：约3032万元起拍楼面价：1200元/平方米封顶总价：约3483万元封顶楼面价：1378元/平方米建成后住宅用房、商铺和非人防车位
须全部定向销售给政府指定对象
住宅销售均价为7800元/平方米
商铺销售均价为7800元/平方米
非人防车位销售价格为5万元/个
记者施文一审程旭辉
标签：
X 关闭
X 关闭
