房子拆迁怎样赔款是正确的？
哈喽小伙伴们 ，今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到房子拆迁怎样赔款是正确的？方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于房子拆迁怎样赔款是正确的？的相关内容。
一、房子拆迁怎样赔款是正确的？
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(相关资料图)
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
二、被拆迁人的权益有哪些?
被拆迁人的权益包括知情权、参与权、申辩权等。
1、房屋拆迁中的知情权
在征收补偿活动中，行政机关在信息获取方面占绝对优势，与被征收人处于不对等的地位。因此，行政机关在实施征收和补偿活动时，要充分保障被征收人的知情权，除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私外应当公开。
2、房屋拆迁中的参与权
房屋征收拆迁活动中，行政机关在作出行政决定前，必须要保障被征收人及利害关系人的参与权。征收条例规定的我国民众参与征收与补偿活动行政决策的主要途径，就是参加听证会和对相关公告发表意见。
3、房屋拆迁中的申辩权
房屋拆迁活动中，应当保障被征收人、利害关系人的申辩权。行政机关在实施房屋拆迁时，实施影响公民、法人和其他组织权利义务的行政行为，应当听取公民、法人和其他组织的意见。不听取意见就作出行政决定就如同司法上不经过法庭辩论程序就判决，显然有失公正。当行政机关作出对被征收人、利害关系人不利的行政决定前，应当允许其提出异议和反驳，听取其陈述和申辩。行政机关听取被征收人和利害关系人的陈述和申辩一般应当记录在案，以作为行政复议和司法审查的证据。
补偿方式是被拆迁方可以自行选择的，选择不同的补偿方式，拆迁方需要支付的补偿项目也有可能会存在差异。主诸如若是选择货币方式获得补偿，那么拆迁方就并不需要支付安置费。如果被拆迁方需要搬迁，那么被拆迁方可以要求拆迁方向自己支付搬迁费。
三、拆迁补偿不合理怎么办?
1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理，因为协商的方式相对来说更加简单便捷，对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时，要注意的是，在进行协商之前，被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证自身在协商时有足够的理由;
2、如果协商不成，可能就需要通过法律渠道来进行解决;
3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下，可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议，如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼，通过诉讼方式来进一步解决，但是向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。
房子拆迁怎样赔款需要结合实际的情况处理，其实拆迁补偿的费用并没有一个固定的数额，在计算的时候，如果是可以协商处理的，行政相对人和行政机关之间可以协商处理，通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。
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